アンピール竹下

  • 福岡県福岡市博多区竹下四丁目

  • 鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
2,990万円
41.6万円/㎡
相場
2,997万円
41.7万円/㎡
1,205
2,399
3,594
4,788
AI査定結果
推定相場価格
2,997万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,399万円〜3,594万円
33.4万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アンピール竹下
2,990万円（41.6万円/㎡）/ 3階 / 71.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,990万円41.6万円3階 71.84㎡ 3LDK南東
2025/11/103,090万円43.0万円3階 71.84㎡ 3LDK南東
2025/11/071,800万円32.6万円2階 55.26㎡ 1LDK南東
2025/10/171,900万円34.4万円8階 55.26㎡ 2LDK南東
2025/08/063,180万円44.3万円3階 71.84㎡ 3LDK南東
2025/01/182,150万円38.9万円8階 55.26㎡ 2LDK南東
2024/09/242,380万円43.1万円11階 55.26㎡ 2LDK南東
2023/08/251,970万円34.2万円8階 57.63㎡ 1LDK南西
2023/08/252,180万円36.6万円9階 59.5㎡ 3LDK南西
2023/06/132,259万円40.9万円3階 55.26㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は40.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
アンピール竹下
福岡市博多区竹下四丁目
竹下駅5分 2,990万円41.6万円71.84㎡3LDK3階 / 11階建 南東1987年90戸SRC
2023/11/25プリエール博多
福岡市博多区石城町
呉服町駅14分 1,890万円31.3万円60.42㎡3LDK7階 / 10階建 南1984年61戸SRC
2025/10/19グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 3,280万円49.8万円65.86㎡2LDK+S11階 / 11階建 南1987年54戸SRC
2025/09/03サーパス大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅8分 2,790万円51.6万円54.1㎡1LDK11階 / 14階建 南西1990年72戸SRC
2024/09/03サンシティ博多FLEX21
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 1,998万円33.8万円59.04㎡2LDK6階 / 11階建 南東1990年91戸SRC
2025/07/25アンピール東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅5分 2,880万円51.1万円56.4㎡2LDK8階 / 11階建 南1986年40戸SRC
2024/03/11アーベイン東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅7分 2,190万円33.6万円65.11㎡2LDK12階 / 14階建 南東1990年92戸RC
2025/05/25エスポワール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅5分 2,880万円34.4万円83.83㎡4LDK11階 / 12階建 南東1990年43戸SRC
2025/11/29ダイナコート吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅9分 3,799万円48.3万円78.58㎡3LDK+S7階 / 8階建 南東1989年55戸RC
2023/08/25東峰マンション吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 2,399万円37.9万円63.3㎡3LDK3階 / 10階建 南東1986年60戸SRC
2025/11/29コスモテール吉塚
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅8分 3,590万円51.5万円69.66㎡3LDK9階 / 11階建 南東1989年53戸RC
2025/03/22グランピア吉塚II
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅9分 2,099万円36.6万円57.33㎡2LDK6階 / 7階建 南東1984年88戸RC
2024/10/03エメラルドマンション吉塚II
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅16分 1,790万円31.4万円57.03㎡2LDK2階 / 5階建 南東1983年49戸RC
2025/01/10JGM空港通り
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅12分 1,880万円31.4万円59.8㎡1LDK+S8階 / 14階建 東1992年68戸SRC
2024/04/10エバーライフ住吉
福岡市博多区住吉四丁目
博多駅15分 2,499万円40.1万円62.28㎡2LDK2階 / 11階建 南東1985年95戸SRC
2024/09/12じゅうグランドモア空港通り
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅12分 2,300万円38.5万円59.8㎡1SLDK8階 / 14階建 東1992年68戸SRC
2024/10/05ふよう駅東ハイツ
福岡市博多区博多駅東一丁目
博多駅7分 3,499万円39.4万円88.78㎡4LDK3階 / 12階建 東1982年88戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市博多区では32.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は福岡市博多区の平均と比較して76.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市博多区
23.6万円/㎡
前年比+32.3%

マンション概要

マンション名アンピール竹下
所在地福岡県福岡市博多区竹下四丁目
交通鹿児島本線竹下駅徒歩5分
築年月1987年
階数11階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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