1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
24.0万円/㎡
前年比-11.0%
福岡市博多区
35.8万円/㎡
前年比+128.8%
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アンピール竹下
福岡県福岡市博多区竹下四丁目
鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩5分
1987年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
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3階 / 71.84㎡の場合
相場
2,804万円
39.0万円/㎡
1,478
2,362
3,245
4,129
AI査定結果
推定相場価格
2,804万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,362万円〜3,245万円
32.9万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
アンピール竹下
2,880万円（40.1万円/㎡）/ 3階 / 71.84㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 2,880万円 | 40.1万円 | 3階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 2,598万円 | 47.0万円 | 1階 | 55.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 1,780万円 | 32.2万円 | 2階 | 55.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 2,990万円 | 41.6万円 | 3階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 3,090万円 | 43.0万円 | 3階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 1,800万円 | 32.6万円 | 2階 | 55.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,900万円 | 34.4万円 | 8階 | 55.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 3,180万円 | 44.3万円 | 3階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,150万円 | 38.9万円 | 8階 | 55.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,380万円 | 43.1万円 | 11階 | 55.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,970万円 | 34.2万円 | 8階 | 57.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 36.6万円 | 9階 | 59.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 2,259万円 | 40.9万円 | 3階 | 55.26㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | アンピール竹下 福岡市博多区竹下四丁目 | 竹下駅5分 | 2,880万円 | 40.1万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 90戸 | SRC |
| 2023/11/25 | プリエール博多 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅14分 | 1,890万円 | 31.3万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/19 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.86㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/04 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 2,060万円 | 38.1万円 | 54.1㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/03 | サンシティ博多FLEX21 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 1,998万円 | 33.8万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/27 | アンピール東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅5分 | 2,700万円 | 37.3万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/07 | アーベイン東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅7分 | 4,180万円 | 48.3万円 | 86.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/26 | エスポワール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅5分 | 4,199万円 | 50.1万円 | 83.83㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 3,799万円 | 48.3万円 | 78.58㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東峰マンション吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 2,399万円 | 37.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/01 | コスモテール吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 2,180万円 | 37.1万円 | 58.81㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/08 | グランピア吉塚II 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅9分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 88戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11%下落、福岡市博多区では128.8%上昇しています。
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1982年築 / 7階建 / 43戸 / RC造